Бесплатная 
консультация юриста

Срок давности по наследству на недвижимость

Все о сроке исковой давности
Бесплатная консультация юриста по телефону
Фасахова Елена
Фасахова Елена
Ведущий юрист. Член Комитета Государственной думы РФ по небанковским кредитным организациям. Занимается процедурой банкротства с 2015 года.
Позвонить
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-39-65 (Бесплатная горячая линия).

Это быстро и бесплатно!

Распространенной ошибкой человека, не обладающего специальными знаниями в области юриспруденции, в ситуации принятия и оформления наследства является непонимание разницы между сроками — вступления в права наследования и исковой давности по наследственным делам. Для соблюдения законности стоит рассмотреть разницу между этими юридическими понятиями.

Что такое срок вступления в наследство

Срок для вступления в наследство – это период, в течение которого лицам, претендующим на наследство, необходимо заявить о своих правах. Законодательно указанный срок определен шестью месяцами. Но! Важно помнить (это еще одна распространенная ошибка) – не после истечения полугода с даты смерти наследодателя, а в течение 6 месяцев, иначе срок для вступления придется восстанавливать в судебном порядке.

Что такое срок исковой давности по наследству

Срок исковой давности по наследству, по общему правилу российского законодательства – три года. Исчисляется он от даты, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении своих прав по получению своей части наследственной массы. В жизненной ситуации может случиться такое, что потенциальный наследник был в беспомощном состоянии, или долгое время отсутствовать и не получить своевременной информации о смерти родственника.

Судебная практика показывает, что при наличии веских доказательств исковая давность восстанавливается без особых сложностей. В любом случае необходимо следить за новостями юриспруденции, включая вступившие в силу решения высших судебных органов.

Есть ли срок давности оспаривания наследства

Как уже рассматривалось ранее – общий срок оспаривания прав на наследство – три года. В некоторых ситуациях судебной практикой и законодательством этот срок может быть изменен.

Кто является наследником

Для начала стоит понимать, кто по законодательству может быть признан наследником:

  • Дети, в том числе и приемные (усыновленные).
  • Супруги, в том числе и бывшие, если имеются незавершенные споры о совместно нажитом имуществе, т. е. наследодатель умер до вступления решения о разделе в законную силу и гражданские сожители, если будет доказан факт совместного проживания и ведения общего хозяйства.
  • Братья (сестры), в том числе и сводные (неполнородные), т. е. имеющие одного из общих родителей.
  • Родители, усыновители.
  • Дяди (тети) по любой из линий (в том числе и неполнородные).
  • Двоюродные племянники и дедушки (бабушки).
  • Пасынки (падчерицы), отчим (мачеха).
  • Абсолютно любое лицо, указанное в правильно заверенном документе.

Как законно оформить волеизъявление

Как правило, никто заранее не задумывается о том, как же имеющиеся наследники будут делить наследную массу. В связи с этим завещание (добровольное волеизъявление) весьма нечасто оформляется при жизни наследодателя, поэтому дележ происходит в соответствии с законом – наследная очередь. Законодательно определено несколько очередей на получения права наследования:

  • Близкие – родители, дети, супруги.
  • Второго уровня родства – родня через поколение (бабушки), или неполнородные.
  • Далее родство считается в следующем поколении – прабабушки, племянники, дети племянников.

Если завещания (нотариального), либо иного волеизъявления нет – например, заверенное главным врачом больницы, где скончался наследодатель, то раздел будет произведен по вышеуказанному списку. Если права любого из наследников были нарушены (преднамеренно, либо нет), то восстановить срок по защите своих прав можно в установленном законом порядке.

Читайте также: С какого момента наследство считается принятым

Порядок расчета срока исковой давности вступления в наследство

Гражданским законодательством (ГК РФ) срок давности вступления в наследство ограничен шестью месяцами, но при наличии особых обстоятельств этот срок может быть изменен в судебном порядке. Для этого необходимо собрать крепкую доказательную базу, по возможности с использованием официальных документов и свидетельских показаний и обратиться в судебные органы.

Эксперт сайта
Фасаховва Елена Александровна
Член Комитета Государственной думы РФ по небанковским кредитным организациям. Занимается процедурой банкротства с 2015 года.
Задать вопрос
Срок давности по наследству начинает исчисляться с того момента, когда лицо, заявившее о нарушении своих прав, узнало или могло узнать о наступлении факта смерти наследодателя. К примеру, если имели место обстоятельства форс-мажора: стихийное бедствие, гражданские или военные конфликты, природные или техногенные катаклизмы. Кроме того, судами в качестве весомого аргумента может быть признано тяжелое течение болезни истца (кома) или длительное отсутствие возможности связаться с умершим (например, длительная вахта).

Когда начинается отсчет давности

Если лицо, заявившее себя как наследник, по закону может заявить о своих правах в пределах срока исковой давности (3 года) с даты, когда стало известно о таком нарушении. Но существует несколько исключений:

  • При наличии любых имущественных спорах при жизни наследодателя – до разрешения спора, по существу.
  • В ситуации нахождения наследодателя в розыске или признания судом, пропавшим без вести, в то время как он уже скончался.
  • Отсутствие информации об открытии наследства, когда прочие наследники скрыли сведения об иных претендентах.
  • Принятие наследника под опеку (попечительства), в ситуации, когда от него была скрыта информация о генетических родственниках, т. е. возможных наследодателях.
  • В случае если наследная масса формировалась за пределами срока исковой давности и принятие наследства не было осуществимо в силу определенных законодательных актов – дачная и гаражная амнистия, например. Имущество имеется, документы тоже, а права должным образом не оформлены.

Что делать, если пропущен срок

В любой ситуации, есть ли законные основания, либо их нет, спор о восстановлении срока давности по наследству, особенно, что касается недвижимости решается в судебном порядке. Исковое заявление подается в суд общей юрисдикции, согласно подсудности:

  • По месту проживания ответчика (если иск подан к ныне живущему ответчику).
  • По месту нахождения имущества, права на которое оспаривается.
  • По месту жительства истца, при наличии на то веских оснований.

Читайте также: Какие ошибки могут лишить вас наследства

Восстановление срока

Несмотря на то, что срок для принятия наследства составляет шесть месяцев решением суда может быть признано обоснованным нарушение срока и за наследником будет признано право на его долю в имуществе. Для восстановления срока следует подготовить грамотное исковое заявление и подготовить веские доказательства своей правоты. Иск должен содержать следующую информацию:

  • Полные данные по ответчику – Ф. И. О., адрес (если известно).
  • Данные на истца – Ф. И. О., адрес.
  • Наименование судебного органа, куда направляются документы.
  • Сведения о третьих лицах – органы опеки и прокуратура, например, если иск в интересах несовершеннолетнего, либо лица недееспособного или ограниченно дееспособного, также может быть привлечен нотариус, либо иные организации – банки, страховые компании.
  • Подробно изложена суть исковых требований и ссылка на доказательства, на которые опирается сторона истца.
  • Необходимо оплатить госпошлину, соразмерно стоимости наследства, кроме тех случаев, когда истец может быть освобожден от этой оплаты, либо получить рассрочку (отсрочку) по ее уплате по различным законным основаниям.
  • Приложить копии документов, на которые ссылается податель заявления, а также документы, подтверждающие направление сторонам процесса копии иска.
  • Если есть свидетели – полные данные на них, для своевременного оповещения о назначении судебного заседания.

Оспаривание наследства по закону имеет общий срок давности, в связи с этим процедура идентична – только через судебные органы. Кроме того, законодательством предусматривается возможность оспаривания срока исковой давности, в том числе и по наследству в гораздо более длительный период.

Исковое заявление о восстановлении срока принятия наследства

Скачать образец искового заявления о восстановлении срока принятия наследства

Вступление в наследство спустя 5–20 лет

Судебная практика имеет прецеденты, когда давность на вступление в наследственные права была весь длительна. Чаще всего это касается дел, связанных с недвижимостью. В некоторых ситуациях права на недвижимое имущество возникает у наследодателя далеко за пределами установленных законодательством сроков. Например:

  • В связи с изменением законодательной базы отсутствующее ранее право было получено на законных основаниях – дачная амнистия – ранее право собственности на подобные постройки не регистрировались и, соответственно, не могли быть включены в наследную массу, сейчас закон позволяет это сделать,
  • Длительные судебные споры с иными физлицами или государственными органами за обретение права на недвижимость.
  • Претендент на наследство находился на содержании государства – в детском доме, психиатрической клинике и т. п., но позднее смог получить полную дееспособность и, соответственно, права на долю.

Читайте также: Банкротство после смерти должника — можно ли обанкротить гражданина если он умер

Недостойные наследники

В наследных делах нередко присутствует такой фактор, что родня (и не только) начинает нелицеприятные тяжбы друг с другом, как правило из-за недвижимости. Особенно часто это бывает если есть завещание на лицо, не являющееся наследником по закону – сиделку, врача, риелтора. Как же поступать в этой ситуации?

Стоит помнить, что по закону нотариусом должны быть предприняты меры по установлению дееспособности лица, оформляющего свое волеизъявление, что бы оно находилось в не одурманенном состоянии, а впоследствии, после смерти принять меры по выявлению всех возможных участников наследного дела.

Сейчас вся информация получается работниками нотариата в электронном виде, но если была допущена халатность или злой умысел с их стороны (мошенничество, подделка документов), то срок давности по наследству, в том числе и по недвижимому будет исчисляться с момента установления указанных фактов. После проведения комплекса мероприятий лицо, со стороны которого были противоправные действия может быть признано недостойным наследником и лишено каких-либо прав на наследственную массу. Это касается как кровных наследников, так и наследников по завещанию.

Статьи:

Есть ли предельная исковая давность

Законодательно понятия предельная исковая давность никак не закреплена, существует понятия срок исковой давности, но как уже рассматривалось ранее, этот срок может быть восстановлен, если есть веские основания. Кроме того, судами нередко применяется судебная практика и обычаи делового оборота – устоявшиеся правила в подобных ситуациях, чаще всего закрепленные решениями или постановлениями высших судебных органов.

Единственный случай в практике юриспруденции, когда срок исковой давности по наследству на недвижимость возможен и признается судами практически бесконечным – это реституция. В двух словах – это возврат недвижимости в соответствии с международным правом в тех ситуациях, когда имело место изменение государственных границ, захват территорий, переселение народов. В иных случаях стоит весьма серьезно относиться к соблюдению внутреннего законодательства, особенно что касается сроков, иначе могут быть осложнения.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
8 (800) 302-39-65 (ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ)
Это быстро и бесплатно!
Елена Фасахова

Член Комитета Государственной думы РФ по небанковским кредитным организациям. Занимается процедурой банкротства с 2015 года.

Bankrotof.net | Выход из сложной финансовой ситуации
Добавить комментарий