Исковая давность виндикационного иска

Виндикационный иск – это требование собственника вернуть имущество, которое находится в чужом незаконном владении. Этот вариант судебной защиты используется наравне с негаторным иском, который заявляется для восстановления права собственности, если третье лицо препятствует пользоваться имуществом законному владельцу. Прежде чем обратиться в судебную инстанцию, необходимо уточнить исковую давность виндикационного иска.

Что такое виндикационный иск

Виндикация в гражданском праве представляет способ защиты собственности, благодаря которому у владельца есть возможность вернуть имущество из недобросовестного владения других лиц. Дополнительно появляется возможность возмещения потенциального дохода, во время периода, когда не получалось пользоваться собственной недвижимостью.

Споры появляются вне заключенных контрактов, а в качестве предмета выступает чужое имущество. Это ситуация, когда контрагенты планировали сделку, во время которой была передана недвижимость. При этом договор фактически не подписан. В результате в фактическое пользование переходит имущество, которое формально остается за предыдущим собственником.

Как и при других спорных ситуациях, устанавливаются следующие стороны по иску:

1. Истец. Предполагается направление искового заявления от реального собственника. Но иск может поступать и от лица, обладающего правом на физическое владение имуществом.
2. Ответчик. Это как юридическое, так и физическое лицо, которое удерживает чужое имущество без достаточных на то оснований.

Согласно статьям 125 и 126 АПК РФ, от истца требуется грамотное составление заявления и предоставление подтверждающих документов. Для успешного решения дела важно доказать, что имущество находится в распоряжении ответчика. Также нужны документы, которые бы подтвердили право собственности на спорное имущество. Судья в обязательном порядке проверяет правомерность требований со стороны истца.

Читайте также: Срок исковой давности в отношении негаторного иска

Начало течения срока исковой давности по иску о виндикации

Определяется правильный порядок исчисления исковой давности по иску о виндикации:

• истец должен знать, что его контроль над недвижимым имуществом уже утерян;
• если иск поступает от юридического лица при сокрытии информации о сделках со стороны генерального директора, основное внимание уделяют осведомленности учредителей об утрате владения;
• осведомленность истца о надлежащем ответчике является вторым важным условием для обращения в суд;
• бремя доказывания истечения срока давности полностью ложится на ответчика.

Полная информация о критериях осведомленности со стороны собственника содержится в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 27 от 26.06.2018. Здесь же определяется понятие начала срока и того, как отстаивать законные интересы.

Важно правильно составить исковое заявление. В документе в обязательном порядке указываются данные истца и ответчика, включая фактическое проживание. Это важно для удобства связи при назначении судебного разбирательства. Приводятся обстоятельства дела и требования о возврате собственности и возмещении ущерба.

Также указывают момент, когда и на каком основании появилось право собственности. Для подтверждения истец прикладывает документы, такие как договор купли-продажи или выписка о регистрации собственности.

Применение виндикации с учетом сроков исковой давности

Важным вопросом становится момент, когда срок давности начинает течь при виндикации. Многих интересует, нужно определять начало периода с фактической утери контроля за имуществом или с момента перехода права собственности на основе данных Росреестра. Последние по виндикационным искам происходит не всегда.

В соответствии со статьями 195-196 ГК РФ, определяется 3-годичный период течения срока со дня, когда собственнику стало известно или должно было быть известно о нарушении права. Именно в течение данного времени можно составить исковые требования.

Согласно п. 13 информационного письма Президиума ВАС РФ № 126 от 13.11.2008, определяется начало течения срока с момента фактического выбытия имущества, а не с учетом регистрации права собственности. Если же происходит смена владельца из уже чужого незаконного владения, срок не начнет исчисляться заново. Требования признаются только со стороны исходного собственника.

Эксперт сайта

Роман Абдрахманов

Закончил Тульский государственный университет по специальности: юриспруденция. Повышение квалификации по единой программе подготовки арбитражных управляющих. Являюсь действующим помощником арбитражного управляющего.

Задать вопрос

Пункт 19 Постановления Пленума ВС РФ № 43 от 29.09.2015 определяет, что при замене ненадлежащего ответчика надлежащим и при появлении требования к последнему, срок также не начинает течь заново, даже если имеется подобное ходатайство от реального владельца.

Каков срок исковой давности по виндикационному иску

Если планируется виндикационный иск срок исковой давности устанавливается по общему правилу. В соответствии со статьями 195, 196 и 200 ГК РФ, определяется 3 года с момента получения информации о нарушении права. Даже в сложных случаях период отстаивания законных интересов не может превышать 10 лет.

При предъявлении виндикационного иска необходимо корректно определять период, в который можно обращаться в суд. Если планируется признание сделки ничтожной, дата начала срока давности по виндикационному иску определяется в момент исполнения сделки.

Чтобы добиться положительного исхода дела, важно точно доказать не только нарушение. Требуется указать на конкретного нарушителя, который может выступать в качестве ответчика.

Срок исковой давности при истребовании имущества

Проект Раванда определяет, кому принадлежит право предъявления виндикационного иска. Эта возможность появляется у титульного владельца, который является собственником на законных основаниях. Для суда важна доказательная база, поэтому представляется документ о праве собственности. Это просто сделать в случае с недвижимостью, так как имеется запись о постановке на кадастровый учет и выполнении регистрационных действий.

Существуют некоторые отличия, которые касаются двух видов собственности – движимого и недвижимого имущества. Важно знать, в каких случаях можно предъявлять требования по каждому из представленных вариантов.

Читайте также: Исковая давность по недействительным сделкам и оспоримым сделкам

Движимого

К категории движимого имущества относятся:

• деньги;
• ценные бумаги;
• транспортные средства.

Главным отличием от сделок по оформлению недвижимого имущества является отсутствие обязательной регистрации. Но имеется одно исключение – транспортные средства. Последние подлежат регистрации с указанием полных данных владельца. Срок исковой давности ограничивается тремя годами и начинает течение с момента, когда стало известно о нарушении прав владельца. Последний может подтвердить собственность наличием чеков или товарных документов, а также договора на приобретение.

С какого момента начинается исчисление сроков исковой давности

Как исчисляется исковая давность в административном праве

Недвижимого

К категории недвижимого имущества относят:

• земельные участки;
• здания и сооружения;
• жилые и нежилые помещения;
• объекты, относящиеся к незавершенному строительству;
• части зданий, где выделяются машиноместа;
• морские и воздушные суда, подлежащие государственной регистрации.

На совершаемые сделки с подобными типами имущества распространяются стандартные сроки по исковой давности, которые составляют 3 года. Максимальный период предъявления претензий со стороны реального владельца ограничивается 10 годами. Последнее возможно, если собственник не имел возможности узнать об утере контроля над имуществом. Наиболее частые явления – длительное проживание в другом регионе или стране.

Таким образом, срок исковой давности по виндикационному иску составляет 3 года. Если же собственник не знал или не мог знать о нарушении, до 10 лет. При этом нужно правильно составить исковое заявление и приложить документы для доказательства собственной правоты.