Бесплатная 
консультация юриста

Как узнать арестована ли недвижимость судебными приставами

ФССП
Бесплатная консультация юриста по телефону
Фасахова Елена
Фасахова Елена
Ведущий юрист. Член Комитета Государственной думы РФ по небанковским кредитным организациям. Занимается процедурой банкротства с 2015 года.
Позвонить
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (804) 333-70-30 (Бесплатная горячая линия).

Это быстро и бесплатно!

Проверить квартиру на арест у судебных приставов можно как на сайтах государственных органов, так и с помощью специальных сервисов, платно и бесплатно. Мы предлагаем инструкцию по получению необходимой информации о своих обязательствах и исполнительном производстве не выходя из дома.

С помощью сайта Росреестра — бесплатно

На этом сайте можно получить сведения бесплатно. Обратите внимание, что на этом интернет-ресурсе не всегда можно получить достоверные данные, иногда они загружаются с ошибкой. Если вы решили воспользоваться способом, придерживайтесь следующей инструкции:

  • Перейдите в раздел справочной информации об объектах недвижимости Росеестра.
  • Укажите кадастровый, ранее присвоенный или условный номер квартиры. Можете указать адрес квартиры и нажмите на кнопку о формировании запроса.

Как узнать арестована ли недвижимость судебными приставами

  • В полученных результатах нажмите на адрес вашей квартиры. Если он не отображается, значит, в едином реестре нет информации об этой недвижимости.

Как узнать арестована ли недвижимость судебными приставами

  • Перейдите в раздел с правами и ограничениями. В строке будет указано, находится ли недвижимость под арестом. Причины ограничений при этом отражаться не будут.

Как узнать арестована ли недвижимость судебными приставами

Читайте также: Как снять арест с квартиры наложенный судебным приставом

Горячая линия для консультаций граждан: 8-804-333-70-30

С помощью выписки из ЕГРН

Это наиболее надежный и достоверный способ. Получить выписку можно в электронном и бумажном виде, первая стоит дешевле, ее удобно оформить онлайн, открыть на компьютере или мобильном устройстве.

Информация предоставляется на сайте Росреестра или с помощью платных сервисов, один из которых – известный сайт ktotam.pro. Ниже приведена таблица, в которой отражены особенности двух интернет-ресурсов.

Название сервиса Время получения Стоимость услуги Форма получения Удобство
rosreestronline.ru Приблизительное время – 48 часов. Это достаточно долгий срок ожидания 290 рублей за один документ Документ приходит в неудобном формате .xml, который нужно переводить в читаемый вид Неудобно пользоваться сайтом, придется заполнять множество полей для оформления заявки
ktotam.pro Информацию можно получить уже через час 250 рублей за выписку, по 150 рублей за пакет из пяти документов Выписку сразу можно открыть на компьютере или на смартфоне, никаких дополнительных переформатирований не требуется Небольшое количество полей, оставить запрос можно за несколько минут

Приведем инструкцию по получении информации на сервисе:

  • Перейдите на сайт и укажите ваш точный адрес квартиры.

Как узнать арестована ли недвижимость судебными приставами

  • В появившемся окне проверьте адрес и нажмите на выбор объекта.

Как узнать арестована ли недвижимость судебными приставами

  • Выберите выписку из единого реестра за 250 рублей и нажмите на кнопку «Далее».

Как узнать арестована ли недвижимость судебными приставами

  • Укажите свою электронную почту в новом окне.

Как узнать арестована ли недвижимость судебными приставами

  • Следующий шаг – выбор способа оплаты и внесения денег (с помощью банковской карты, электронных кошельков).

Как узнать арестована ли недвижимость судебными приставами

  • Зайдите в личный кабинет с помощью логина и пароля, которые вы получите на почту.

Как узнать арестована ли недвижимость судебными приставами

  • Зайдите в кабинет, чтобы проверить обработку заказа.
  • В разделе с выписками будет показано, что статус обрабатывается.

Как узнать арестована ли недвижимость судебными приставами

  • В профиле можно написать номер телефона, на который придет смс о готовности документа.
  • После получения уведомления по телефону или на почте нажмите на кнопку просмотра. Вы сразу же получите выписку в формате PDF, которая откроется на любом электронном устройстве.

Читайте также: Как узнать задолженность по номеру исполнительного производства

Через судебных приставов

Портал ФССП – это официальный сайт, на котором можно узнать ограничения, принудительные меры, размер задолженности. Для поиска перейдите в раздел с банком данных исполнительных производств. Далее выберите кнопку с физическими лицами, укажите населенный пункт (можно выбрать из представленных вариантов), Ф. И. О. и год рождения должника.

узнать по номеру исполнительного производства за что оноузнать по номеру исполнительного производства за что оноузнать по номеру исполнительного производства за что оноузнать по номеру исполнительного производства за что оноузнать по номеру исполнительного производства за что оно

Еще один способ – поиск по номеру исполнительного производства или документа. Последний метод является более точным, поскольку такие цифры будут индивидуальными.

Через несколько минут вам будет доступна таблица, в которой содержится следующая информация:

  1. Должник с фамилией, именем, отчеством, местом рождения, сведения о регистрации юридического лица, если ответчик – организация.
  2. Номер и время возбуждения процедуры.
  3. Реквизиты листа с наименованием органа, который его выдавал.
  4. Дата и причина прекращения или окончания процесса с указанием статьи из нормативного акта (невозможность выполнения решения, смерть ответчика, пропажа без вести, банкротство, выполнение всех обязательств, нахождение в длительной командировке).
  5. Предмет (долг по кредитному договору, алиментам, коммунальным платежам).
  6. Наименование и местонахождение отдела судебных приставов.
  7. Ф. И. О. исполнителя, телефон.
Горячая линия для консультаций граждан: 8-804-333-70-30

Как узнать арестована ли недвижимость судебными приставами

Информация предоставляется бесплатно, после этого можно позвонить приставу, чтобы уточнить дальнейшие действия. Данные будут полезны и для граждан, планирующих покупать недвижимость – перед оформлением сделки рекомендуется проверить, не находится ли квартира под ограничениями.

Приходилось ли приставам арестовывать ваш банковский счет?
Несколько раз
49.94%
Один раз
28.03%
Никогда
22.03%
Проголосовало: 2465

Причины ареста жилья

Процедура проводится в рамках исполнительного производства для обеспечения выполнения судебного решения. К основным причинам относится следующее:

  • Намеренное сокрытие должником своего дохода, есть риск, что он подарит квартиру близкому родственнику или другу, чтобы избежать ответственности.
  • Отсутствие у стороны денег для погашения обязательств. Квартира пойдет в счет удовлетворения требований взыскателя.
  • Злостный отказ от уплаты задолженности, пропуск добровольного срока для погашения.
  • Отсутствие у должника официального места работы.

Долги по коммунальным платежам, алиментам, кредитам, штрафам от государственных органов, в результате компенсации в рамках возбужденного уголовного дела могут привести к изъятию квартиры.

Читайте также: Как проверить исполнительное производство судебных приставов

Кто может наложить арест

Процедура проводится судебными приставами или судом с вынесением соответствующего постановления. Наложить ограничительные меры можно по заявлению взыскателя, которое направляется в один из этих органов.

Статьи:

Как производится арест

По ходатайству одной стороны суд или представитель ФССП выносят постановление о принудительной мере, ксерокопия которого направляется участникам процесса. Обращение рассматривается в течение 10 дней. Если суд арестует квартиру в счет иска, судья выносит определение, на основании которого составляется исполнительный лист для его передачи приставу. Документы в течение трех дней передаются в единый реестр, после чего в нем должна быть зафиксирована информация о наложении ограничений.

Ответчику может быть разрешено проживать в квартире, но запрещено осуществлять сделки с недвижимостью, в том числе продажу, сдачу в аренду, дарение. В отдельных случаях проводится принудительное выселение жильцов из помещения.

Как снять арест

Единственный способ устранить ограничения – погасить задолженность в полном объеме. Иногда судебные приставы идут навстречу должнику, если он регулярно выплачивает обязательства несколькими частями. В таком случае можно подать ходатайство о снятии ареста в территориальное подразделение ФССП. Укажите следующее:

  • Данные судебного пристава.
  • Информация о заявителе.
  • Название документа.
  • Номер исполнительного производства.
  • Данные об объекте недвижимости.
  • Просьба снять арест по причине того, что необходимость в таких мерах отпала.
  • Обоснование (появление нетрудоспособного иждивенца, оплата большей части задолженности, заключение мирового соглашения с другой стороной).
  • Приложения, подпись и дата.

Скачать образец заявления о снятии ареста с недвижимости в ФССП

Как защитить квартиру от ареста

Самый правильный способ – идти на контакт с судебным приставом, не скрывать свой доход и вовремя оплачивать задолженность (рекомендуется сделать это в первые пять дней после возбуждения исполнительного производства, в добровольном порядке).

Если это не удается, попробуйте договориться с представителем ФССП о рассрочке или отсрочке выплаты долга. В качестве доводов приведите уважительные причины (рождение второго ребенка, тяжелая болезнь, необходимость дорогостоящего лечения, потеря работы).

Третий способ – пока квартира не находится под арестом, попробуйте перевести ее по договору дарения в собственность близкого родственника (родителей или супруга). В такой ситуации недвижимость не имеют права изъять. Минус такого метода – сделку можно оформить только с тем человеком, которому вы полностью доверяете, к тому же на регистрацию договора уйдет несколько дней.

Таким образом, знать, наложен ли арест на квартиру судебными приставами, рекомендуется двум сторонам процесса, а также лицам, собирающимся покупать недвижимость. Получить информацию можно бесплатно или с помощью платных сервисов.

герб фссп
Узнайте о своем долге
Бесплатная онлайн проверка судебной задолженности
Узнать задолженность

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
8 (804) 333-70-30 (ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ)
8 (499) 350-84-28 (Москва)
8 (812) 309-74-19 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
Роман Абдрахманов

Специализируется на таких направлениях как банкротство, взыскание долгов как с физических, так и с юридических лиц, ликвидация организаций, работа с коллекторами и судебными приставами. Общий юридический стаж более 10 лет.

Bankrotof.net | Выход из сложной финансовой ситуации
Добавить комментарий

  1. Ирина

    А можно узнать за что именно стоит запрет на регистрационные действия на квартиру, мне это важно, залог, уголовное дело, за что?

    Ответить
    1. Елена Фасахова

      Можете посмотреть через наш сервис https://bankrotof.net/uznat-zadolzhennost-po-familii/. Если запрет наложили судебные приставы, то это вы увидите в отчете. Если запрет наложен судом ст. 115 УПК, то обратитесь к следователю или в судебный орган.

      Ответить